Discussion:
Reetablering af skelpæl - skyld?
(for gammel til at besvare)
Thomas Arge
2004-04-18 18:04:55 UTC
Permalink
Hej

Vi har fået bygget hus, og har netop opdaget at en af skelpælene er
forsvundet under byggeriet. Den er højst sandsynligt blevet kørt ned af
murernes traktor, da de transporterede materialer rundt om huset.

Mit spørgsmål er nu: Hvem skal betale for at reetablere skelpælen?
Entreprenøren mener ikke det er dem: De henviser til flg. paragraf i
vores kontrakt (§5 stk. 3 i SL97):

[...] Entreprisesummen indeholder således eksempelvis ikke

h) retablering af fortov, vejanlæg og lignende, når skadeforvoldelsen
ikke kan bebrejdes entreprenøren


Jeg mener bestemt de har skylden. Firmaet havde totalentreprisen, og må
vel betale for de skader, de forvolder under byggeriet. Normalt markerer
man da skelpælene med en stolpe eller en betonring, hvis der er risiko
for at de påkøres?

Er der nogen der har været ude for dette, og hvad blev resultatet? Hvad
bør mit næste skridt være?

På forhånd tak for svaret!

/Thomas
Claus
2004-04-18 19:05:22 UTC
Permalink
SL97 er Nyhusforeningens egne salgs og leveringsbetingelser og dem har du
skrevet under på........ dog er situationen ofte den, at når så'n noget sker
som er sket for jer, så beder byggefirmaet den land-inspektør om at køre ned
og reetablere skelpælen næste gang han er i området. dette bør selvfølgelig
ske uden omkostninger for bygherren.

Jeg er selv i typehus-branchen og sidder i en ledende stilling - og min
holdning er klar : Skelpælen skal reetableres uden omkostninger for
bygherren. Det er så lille en ting - og når det sker vil i sikkert kigge
tilbage på jeres byggeoplevelse med andre øjne.

Noget andet er de kontrakt-mæssige forhold . Iht dem er det jeres hovedpine.
Noget andet er service overfor kunden - i dette tilfælde jer.

Og så er det jo op til firmaet hvilken service de ønsker at yde :-)

Claus
Post by Thomas Arge
Hej
Vi har fået bygget hus, og har netop opdaget at en af skelpælene er
forsvundet under byggeriet. Den er højst sandsynligt blevet kørt ned af
murernes traktor, da de transporterede materialer rundt om huset.
Mit spørgsmål er nu: Hvem skal betale for at reetablere skelpælen?
Entreprenøren mener ikke det er dem: De henviser til flg. paragraf i
[...] Entreprisesummen indeholder således eksempelvis ikke
h) retablering af fortov, vejanlæg og lignende, når skadeforvoldelsen
ikke kan bebrejdes entreprenøren
Jeg mener bestemt de har skylden. Firmaet havde totalentreprisen, og må
vel betale for de skader, de forvolder under byggeriet. Normalt markerer
man da skelpælene med en stolpe eller en betonring, hvis der er risiko
for at de påkøres?
Er der nogen der har været ude for dette, og hvad blev resultatet? Hvad
bør mit næste skridt være?
På forhånd tak for svaret!
/Thomas
Michael F. S. Laursen
2004-04-18 23:43:18 UTC
Permalink
Post by Thomas Arge
Hej
Hej
Post by Thomas Arge
Vi har fået bygget hus, og har netop opdaget at en af skelpælene er
forsvundet under byggeriet. Den er højst sandsynligt blevet kørt ned af
murernes traktor, da de transporterede materialer rundt om huset.
Højst sandsynligt? kan du bevise, at det er entreprenøren, der har
"bortskaffet" skelpælen?
Post by Thomas Arge
Mit spørgsmål er nu: Hvem skal betale for at reetablere skelpælen?
Hvis du kan bevise, at det er entreprenøren, der har beskadiget/ødelagt
skelpælen, bør han betale for reetableringen, medmindre at han har taget
forbehold for den slags i kontrakten - dette spørgsmål må evt. afgøres af en
dommer.

SNIP
Post by Thomas Arge
vel betale for de skader, de forvolder under byggeriet. Normalt markerer
man da skelpælene med en stolpe eller en betonring, hvis der er risiko
for at de påkøres?
Det er ikke min erfaring, at "man" normalt gør det. Det er meget forskelligt
fra én entreprenør til en anden.
Post by Thomas Arge
Er der nogen der har været ude for dette, og hvad blev resultatet? Hvad
bør mit næste skridt være?
Igen et spørgsmål om skyld og om din evne til at bevise, hvem der har
ansvaret for mysteriet om den bortkomne skelpæl. Under alle omstændigheder
skal du have fat i din lokale landinspektør for at få reetableret skelpælen,
hvis du vil vide, hvor din ejendomsgrænse er.
Post by Thomas Arge
På forhånd tak for svaret!
selv tak ;)
Post by Thomas Arge
/Thomas
Mvh. Michael
bme
2004-04-19 18:20:01 UTC
Permalink
Du skal have fat i Bekendtgørelse af lov om udstykning og anden registrering
i matriklen (LBK nr 494 af 12/06/2003)

§ 45. Skelmærker og varige mærker for opmåling, hvortil matrikulære målinger
knyttes, må ikke flyttes, borttages, beskadiges eller ødelægges.
Stk. 2. Den, der overtræder stk. 1, skal betale udgifterne ved mærkets
genanbringelse.

Hvorvidt han så kan skyde udgiften over på dig, beror på den aftale der
ligger mellem dig og entreprenøren.


/bo
bme
2004-04-19 18:21:42 UTC
Permalink
Du skal have fat i Bekendtgørelse af lov om udstykning og anden registrering
i matriklen (LBK nr 494 af 12/06/2003)

§ 45. Skelmærker og varige mærker for opmåling, hvortil matrikulære målinger
knyttes, må ikke flyttes, borttages, beskadiges eller ødelægges.
Stk. 2. Den, der overtræder stk. 1, skal betale udgifterne ved mærkets
genanbringelse.

Hvorvidt han så kan skyde udgiften over på dig, beror på den aftale der
ligger mellem dig og entreprenøren.


/bo

Loading...