Discussion:
Køkkengulv m. dampskade?
(for gammel til at besvare)
Jens C. Hansen
2008-09-01 08:40:27 UTC
Permalink
Jeg bor i en lille lejebolig m. eget køkken og badeværelse.
Der er 10 ens boliger i samme ejendom, alle i stueniveau, og de ligger
på række. Nummeréret 1-19. Jeg bor i nr. 17.

For ca. halvandet år siden var der en vand- eller fugtskade, fordi et
vandrør med varmt vand sprang i den skakt som går hen under alle 10
boliger, og der kom damp op i den ende af ejendommen, som jeg bor i.
Nr. 13 og 15 fik nyt køkkengulv, men hos mig blev der blot savet hul i
bundpladen i skabet under køkkenvasken, og det fik lov til at stå i et
par uger, hvorefter der blev lagt en ny plade oveni.

Dengang kunne jeg godt mærke gulvet var begyndt at føles lidt ujævnt,
men syntes det stort set forsvandt i forbindelse med udluftningen gennem
hullet i bundpladen.

I løbet af det sidste halve år er køkkengulvet dog begyndt at føles mere
ujævnt, lidt gyngende og det knirker nu.
Der er også et sted ca. midtpå hvor jeg kan presse en tommelfinger en
halv cm ned i linoleumen.

Der kom en ejendomsinspektør ud for at se på det i forbindelse med en
anden skade, men han løftede blot den nye bundplade (som ligger løst
ovenpå den gamle), og konstaterede at der ikke er nogen fugtighed at mærke.
Han kaldte det alm. slid at køkkengulvet har det sådan nu, og det kan
jeg ikke rigtig forstå.

Jeg har en idé om at køkkengulvet måske langsomt er ved at rådne op; kan
jeg kræve en upartisk vurdering af en anden ejendomsinspektør,
håndværker, eller lignende?
Jeg vil helst ikke selv begynde at bryde gulvet op og se efter.

Det skal måske også nævnes at ejendommen er ved at blive solgt;
overdragelsen sker omkring 1. November, så jeg kunne godt mistænke dem
for at lade som det ikke er et problem, for at trække tiden ud til
ejendommen er solgt.
7B6
2008-09-01 14:29:43 UTC
Permalink
On 1 Sep., 10:40, "Jens C. Hansen"
Post by Jens C. Hansen
Jeg bor i en lille lejebolig m. eget køkken og badeværelse.
Der er 10 ens boliger i samme ejendom, alle i stueniveau, og de ligger
på række. Nummeréret 1-19. Jeg bor i nr. 17.
For ca. halvandet år siden var der en vand- eller fugtskade, fordi et
vandrør med varmt vand sprang i den skakt som går hen under alle 10
boliger, og der kom damp op i den ende af ejendommen, som jeg bor i.
Nr. 13 og 15 fik nyt køkkengulv, men hos mig blev der blot savet hul i
bundpladen i skabet under køkkenvasken, og det fik lov til at stå i et
par uger, hvorefter der blev lagt en ny plade oveni.
Dengang kunne jeg godt mærke gulvet var begyndt at føles lidt ujævnt,
men syntes det stort set forsvandt i forbindelse med udluftningen gennem
hullet i bundpladen.
I løbet af det sidste halve år er køkkengulvet dog begyndt at føles mere
ujævnt, lidt gyngende og det knirker nu.
Der er også et sted ca. midtpå hvor jeg kan presse en tommelfinger en
halv cm ned i linoleumen.
Der kom en ejendomsinspektør ud for at se på det i forbindelse med en
anden skade, men han løftede blot den nye bundplade (som ligger løst
ovenpå den gamle), og konstaterede at der ikke er nogen fugtighed at mærke.
Han kaldte det alm. slid at køkkengulvet har det sådan nu, og det kan
jeg ikke rigtig forstå.
Jeg har en idé om at køkkengulvet måske langsomt er ved at rådne op; kan
jeg kræve en upartisk vurdering af en anden ejendomsinspektør,
håndværker, eller lignende?
Jeg vil helst ikke selv begynde at bryde gulvet op og se efter.
Det skal måske også nævnes at ejendommen er ved at blive solgt;
overdragelsen sker omkring 1. November, så jeg kunne godt mistænke dem
for at lade som det ikke er et problem, for at trække tiden ud til
ejendommen er solgt.
Hvilke undersøgelser blev der lavet i din lejlighed i forbindelse med
vanskaden? Jeg har svært ved at forstå, hvordan de kan konkludere at
dit køkkengulv ikke skulle skiftes. Jeg har selv prøvet at have en
vandskade, og der pumpede NCS fugtteknik tør luft ned under gulvet i
over 14 dage (læs http://madsegedebock.wordpress.com/del-2-unders%c3%b8gelse-og-affugtning/).

Jeg ved ikke hvor slem din vandskade var, men hos mig var det ikke nok
(læs også http://madsegedebock.wordpress.com/del-12-genoptagelse-af-sagen-om-vandskaden/)

Jeg antager at gulvbelægningen i dit køkken er tæt og derfor vil evt.
fugt ikke kunne stige op gennem gulvet. Hvis den ikke kan komme ud,
kommer der helt sikkert råd eller skimmelsvamp.

Prøv at stikke næsen i hullet - der må ikke lugte af "gammelt
sommerhus".

Hvis du er det mindste i tvivl, forlang dokumentation for at alt er i
orden. Hvis udlejer ikke vil hjælpe, så find nogle der vil.

/mads
Jens C. Hansen
2008-09-01 15:53:10 UTC
Permalink
Post by 7B6
Hvilke undersøgelser blev der lavet i din lejlighed i forbindelse med
vanskaden? Jeg har svært ved at forstå, hvordan de kan konkludere at
dit køkkengulv ikke skulle skiftes. Jeg har selv prøvet at have en
vandskade, og der pumpede NCS fugtteknik tør luft ned under gulvet i
over 14 dage (læs http://madsegedebock.wordpress.com/del-2-unders%c3%b8gelse-og-affugtning/).
Der blev kun savet hul i den bundplade i skabet under køkkenvasken. Der
er, så vidt jeg har fået at vide, hul ned til den skakt som løber
vandret under ejendommen. Der er noget rockwool i hullet, så man ikke
kan se direkte ned i skakten.
Der var også udsugning, men kun gennem skakten - og gulvet er jo kun en
"sidelomme", der er ikke nogen reel gennemstrømning under selve
køkkengulvet.
Der blev også monteret et udluftningsrør lige udenfor nr. 19, således at
der kunne suges luft gennem skakten.
Jeg kan ikke mindes at der blev foretaget fugtmåling, men måske kan jeg
bare ikke huske det. Prøver at spørge.
Post by 7B6
Jeg ved ikke hvor slem din vandskade var, men hos mig var det ikke nok
(læs også http://madsegedebock.wordpress.com/del-12-genoptagelse-af-sagen-om-vandskaden/)
Som jeg skrev i emnet, var det damp som slap op under køkkengulvet.
Det var et varmtvandsrør i skakten, som sprang læk.
Post by 7B6
Jeg antager at gulvbelægningen i dit køkken er tæt og derfor vil evt.
fugt ikke kunne stige op gennem gulvet.
Korrekt, bortset fra det hul som blev savet i skabet, men det blev gjort
nogle dage, måske en uge efter det vandrør sprang, for jeg blev først
klar over det, da der begyndte at rende håndværkere ind til
naboerne/genboerne.
Post by 7B6
Hvis den ikke kan komme ud,
kommer der helt sikkert råd eller skimmelsvamp.
Den eneste luftvej ud/ind er gennem skakten.
Der er som sådan ikke rigtig nogen gennemstrømning under køkkengulvet,
heller ikke hvis bundpladen er taget af ud af skabet.
Post by 7B6
Prøv at stikke næsen i hullet - der må ikke lugte af "gammelt
sommerhus".
Har lige prøvet at fjerne pladen; der lugter ikke af noget.
Post by 7B6
Hvis du er det mindste i tvivl, forlang dokumentation for at alt er i
orden.
Jeg er meget i tvivl.
Post by 7B6
Hvis udlejer ikke vil hjælpe, så find nogle der vil.
Okay. Jeg prøver at høre dem ad, og kræver at få undersøgt det ordentligt.

Jeg er nemlig nervøs for, om de nye ejere på en eller anden måde kan
lægge udgiften til et nyt køkkengulv over på mig.

Loading...